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猫和我小说网www.maohewo.cc提供的《灵气复苏后经营一家杂货铺》160-170(第8/15页)
，可说是邻居中的不那么邻。
“目前除买卖之外，我与他交流最多的一次是提到盛繁小区不吉利名声的历史。
“白鸣鸳作为资深住户，以他的亲身经历为证据，对我仔细进行了谣言演变过程的科普。
“我要是真迷信可能都得被如此有诚意、有证据的他给说清醒了。”
卢爵失笑：
“我觉得合作希望很大。
“购买量已经证明了白鸣鸳完全认可云纹杂货铺的商品质量。
“而愿意以自己为例仔细向你科普，则意味着他当你是朋友，担心你被谣言哄骗。
“其他时间不怎么闲聊，应该只是他性格如此。
“至于广告及活动风格，那可以商量。
“比如你可以让你爸到白鸣鸳的直播间演示如何制作简单的哄睡道具，再卖一卖对应的零件套装。
“云纹杂货铺的核心是‘手工制作’，又不是吵闹。
“虽然部分顾客是有点吵。”
苏书：
“主要是我店顾客里熟人、三次元有联系的人太多，相互间就特别容易聊起来。
“什么亲戚啦、邻居啦、同学啦、师生啦、同事啦、老乡啦……
“一般两个陌生人之间要建立联系是满足六人定律，但云纹杂货铺两个陌生顾客之间，除开云纹杂货铺这层联系之外要建立联系，大概是满足两人定律，甚至一人定律。
“没办法，云纹杂货铺的顾客群体就是走这个路线扩展开来的。”
卢爵：
“既然田魅也有可能成为盛繁小区的业主，那么她带给你的生意量与白鸣鸳比，谁更大？
“长期来看，谁是你邻居中的顶级VIP？
“田魅鬼屋也是个网红店，也有不错的宣传效果。”
苏书：
“不好说。
“从我与田魅认识到现在，她在我这里定制了两个鬼屋的道具，有的道具因为结构复杂，单价还很高。
“粗略估算，田魅一个人的定制金额可能就超过了白鸣鸳及其粉丝目前的总购买额。
“但现在田魅鬼屋总店及分店的大批量道具定制期都已结束，后续的更换及新增道具相对会少很多。
“而田魅鬼屋的粉丝，来云纹杂货铺打卡倒是也有，可真要说买东西，尤其转化为稳定顾客，这个比例就很小了。
“当然，小归小，确实还是有转化成功的。
“所以短期来看，田魅靠着她个人的豪气砸钱， VIP优先级更高。
“但长期算下来，应该会是白鸣鸳获胜。
“白主播不仅粉丝量远多于田魅鬼屋的粉丝量，且粉丝转化率还高，这长期优势太大了。”
卢爵：
“流量的时代啊。”
苏书：
“只要有办法变现，流量就等于钱。”
卢爵：
“靠着云纹杂货铺的生意，盛繁小区住户的情况全被你摸清了吧？”
苏书：
“买得多的那些差不多是摸清了。
“谢谢邻居们照顾生意。”
第166章
☆、适合合作便不妨合作：剧变的人生
回到家后，卢爵收回被苏书带偏到十万八千里的思路，重新思考起他为什么会对好像完全没交流过的白鸣鸳印象深刻，以至于一听到就能立刻想起来他名字的写法。
卢爵逐一思考两人在盛繁小区、猫、云纹杂货铺、睡眠、直播、道具定制等区域可能产生的交集。
最后一直想到了丁仪庚，卢爵才终于想起来，白鸣鸳是盛繁小区开发商的儿子 丁仪庚与那开发商有过很短暂的合作。
卢爵：
“这么说起来，田魅在休息区说的‘安全堡垒’什么的，可能指的就是白鸣鸳。”
卢爵对白鸣鸳的事情知道得不多，只大概听丁仪庚提过，说盛繁小区项目失败后，当时还仅是个中学生的白鸣鸳爹不疼娘不爱，只能独自搬到盛繁小区生活。
丁仪庚还点评白鸣鸳的那对爹妈：
“都心比天高，又都毫无担当，全部的价值都是家族给的。
“非常般配的一对废物，离婚倒是可惜了，实在更适合锁死。”
针对白鸣鸳，丁仪庚则说过：
“原以为是个被养废的小少爷，但经此一劫，倒好像比他那对爹妈更有骨气，也更脚踏实地些。
“可惜，本身能力还是太差了，小时候荒废了太多时间，关键是缺乏野心，这可成不了事。
“要是白家能不那么内斗，而能从小仔细培养他，他说不定能成为守成类型的优秀继承人。
“这其实才是白家近些年真正需要的。
“但白家不会承认这份需求，他们还是想着大翻身、想着重现家族辉煌。”
当时的卢爵对丁仪庚分析的具体内容不感兴趣，他的注意力更放在“优秀继承人”这个词上。
会记住白鸣鸳的名字是哪几个字则是因为，卢爵看到丁仪庚在有关白家的调查报告上圈出了这三个字。
可能从那个时候起，卢爵就开始有心理准备：哪怕丁仪庚当真一直不结婚，但他大概迟早会培养……
与他有血缘关系的继承人。
在经营自己鬼屋分店的同时，田魅是真没放松对盛繁小区的研究。
实地考察方面很简单，多去几次、混入小区业主群，偶尔再在苏书家蹭个留宿，然后田魅对此地的居住环境、谁有意卖房、意向价格等便都了解清楚了。
而对于盛繁小区是否存在潜在风险，那就得耗费一些人脉才能获取到足以完成分析的信息。
分析结论是：虽然不具备投资价值，但这里面完全没坑，用于自住肯定没问题。
田魅：
“那就可以买了。
“幸好开业顺利，资金回笼不会太远了，我很快就能下手。”
苏书：
“你之前不是说怀疑盛繁小区的事情水很深，所以要控制好奇心、不瞎打听吗？”
田魅：
“这怎么能算瞎打听呢？
“这事打听太多确实有触雷的风险，但不打听清楚就在这里买房，万一真有坑，那光亏钱都算好的。
“要是埋了什么毒、直接影响我生命，就无可挽回了。”
苏书：
“倒也不至于。
“一个在法制社会下存在了十几年的、一直有人住着的小区，要是有谁光因为在这里新近买了套二手房就出大事，可太挑衅执法机关了。”
田魅：
“总之呢，对于不需要知道的事情，确实不能无节制地打听。
“比如我就不应该窥探你快速制作物品的秘方，因为即使不知道这个也不影响我从你店购买到满足我需求的道具。
“但对于我要买、要长期住的房子的背景，属于与我切身相关的事情，那必须打听得彻彻底底。”
苏书：
“提问：真的能够完美区分‘不需要知道’与’切身相关’吗？
“要知道，其实你不一定非要买盛繁小区的房子。
“论地段，这里不如市中心。
“论房子本身的条件，这里不如近几
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